SALLUSTIANO

€ 465.000
  • Annuncio per Vendita
  • Locali 3
  • Bagni 2
  • Metratura 103 m²
  • Tipo di proprietà Appartamento
  • Zona SALLUSTIANO
  • Piano 5
  • Spese Condominiali 45,00/ mese
  • Rendita Catastale 1.743,04

Descrizione della proprietà

VIA FLAVIA

Nel quartiere sallustiano posto in un palazzo d’epoca e di pregio in intonaco civile, al V ed ultimo piano con ascensore, per raggiugere l’ingresso, avendo lo stabile i piani ammezzati, è necessario o scendere due rampe o in alternativa salirne due. L’immobile è esposto su tre lati avendo una tipologia che curva a ferro di cavallo, è su un unico livello ed è così composto: ingresso, salone, cucinotto e servizio (la porta di quest’ultimo è di vetro molato e smerigliato stile liberty), si prosegue lungo un corridoio finestrato i cui vetri sono dipinti a mano ad opera di una famosa artista francese che apre su due camere con un bagno che serve con doppia apertura due delle camere fornito di sistema elettronico di chiusura ermetica delle porte per escludere l’accesso contemporaneamente. L’immobile è soleggiato da mattina a sera tuttavia la camera matrimoniale più grande riceve la luce indirettamente dalle volte presenti sull’architrave. Lo stato generale di manutenzione del contesto e dell’appartamento è buono. I pavimenti del salone e delle camere sono rivesti di parquet mentre i servizi in ceramica. La camera di passaggio che conduce alla camera da letto più grande può essere definita studio. I soffitti dell’immobile superano i 3,50 metri perché controsoffittati. Riscaldamento ed acqua calda sono autonomi a pompa di calore, sono installate anche le tende parasole ed è inoltre possibile richiedere all’amministrazione condominiale la possibilità di locare una soffitta dell’ampiezza di 15 mq. L’ex alloggio del portiere è a reddito pertanto le spese di condominio compresa la quota parte del riscaldamento ammontano ad € 45,00 mensili. L’immobile è accessoriato di ascensore, aria condizionata, porta blindata, frigorifero e lavastoviglie oltre alla presenza di varie librerie di buona fattura su misura.

SPESE CONDOMINIALI: €. 45,00/mese.

RENDITA CATASTALE: € 1.743,04

PREZZO:  465.000,00

Mappa e indicazioni

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